1974年に「東京以北最大級の百貨店」として建てられた建物は、現在も当時の規模を保っている。しかし、上層階には空き区画や使われていないスペースが残り、建物全体を活用できているとは言いにくい。
松戸市は1968年、将来の都市像を検討する調査で、周辺地域から買い物客を集める「消費センター」を備えた「大松戸市」を目標に掲げた。後に伊勢丹が入ったこの大きな建物は、その構想を象徴する存在だった。
一方、百貨店がなくなった現在では、その規模をどう使い切るかが課題になっている。
空き区画は、以前から市議会でも取り上げられていた。2021年には、市議がキテミテマツドのフードコートなどに空き区画が残っていることを挙げ、テナント誘致に対する市の姿勢を質問している。これに対し担当課は、施設の入居率について「具体的な数字は持ち合わせていない」と答弁した。
今回訪れた際も、数年前に空いていた区画は白い壁のまま残っていた。少なくとも、上層階の空きスペースが一時的なものではなく、現在まで続く課題であることは確かだ。
④キテミテマツドになっても「人は増えていない」
駅前を歩いた限りでは、松戸は生活に必要なものが一通りそろった便利な街に見えた。しかし、地元の人に話を聞いてみると、その印象は少し違ってくる。取材中、30代の男性に当時の様子を尋ねると、こう振り返った。
「キテミテマツドになった後も人は増えていない。寂れている感じがする」
「伊勢丹があった頃は店の中にはいつも人がいた。物産展なんかもやっていた」
駅前に人がいないわけではないが、それでも百貨店があった時代と比べると、街のにぎわいは失われたという実感があるようだった。
こうした感覚は、市の調査にも表れている。2025年の市民意識調査では、「松戸市は住みやすい」と答えた市民は74.8％にのぼる。一方で、「まちのにぎわいや買い物の便」に満足している人は38.3％にとどまり、不満と答えた人も22.5％いた。「文化・芸術の鑑賞や活動環境」の満足度は11.1％と、調査項目の中でも特に低い。
自由回答欄には、その理由をうかがわせる声も並んでいた。
「デパ地下などの食品の良い品物を買えるようにしてほしい。友人たちは松戸には何も買いたい物がないと全ての人が言っている」
「松戸駅には人が多いが松戸の街には人が少ない。北千住、柏に行ってしまうのでは？」
「伊勢丹がなくなって不便になりました。今は日本橋の三越と柏の高島屋に出向いていますが大変です」
