｢終の住処は？｣シニアの住み替え4つのケース 住まいの再検討は60歳前後が良いタイミング

60代から先の人生を考え、自宅をどうするか、考えてみませんか（画像：mayucolor / PIXTA）

住まいの再検討のタイミングは60歳前後

人生100年時代と言われるようになった昨今、60代は気力・体力ともにまだまだ充実している人が多い印象です。

趣味や再就職など社会的活動をする一方で、老後はどこに住むのが望ましいのか、所有している自宅はどうしたらいいのか、いろいろ模索し始めるタイミングでもあります。

新築・中古を問わず、初めて家を購入することを一次取得というのに対して、現在すでに家を所有していて、新たに買い替えることを二次取得といいます。

国土交通省が公表する「住宅市場動向調査（令和4年度）」で住宅取得時の年齢を見ると、一次取得者はすべての住宅について30代が最も多いという結果が出ています。

興味深いのが、二次取得者は、注文住宅、分譲集合住宅（マンション）、中古戸建住宅、中古集合住宅において、60歳以上がいちばん多いという事実。

そのなかでも、建て替えを除く注文住宅は55.9％で最多、次に分譲マンションが52.6％と続きます。二次取得者の平均年齢は、注文住宅で59.9歳、分譲マンションで58.1歳とまさに60歳前後で買い替えをしている人が多いのです。