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アメリカ76.4％に対して､日本は14.5％にとどまる｢中古住宅の取引割合｣…低調さの背景にある"2つの要因"とはの写真一覧

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（出所：『教養としての「不動産」大全』より）
（出所：『教養としての「不動産」大全』より）
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都内の新築マンション価格が1億円を突破し、不動産高騰が続く中、なぜ日本では中古住宅の流通が進まないのか。その背景には「不動産価格の求め方」の特殊性や、海外と異なる評価基準が影響しています。日本独自の不動産観とは何か、核心に迫ります。（このリード文はAIが作成しました）

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中城 康彦 明海大学不動産学部長、一級建築士、不動産鑑定士
なかじょう やすひこYasuhiko Nakajo

明海大学不動産学部長。不動産学研究科長。一級建築士。不動産鑑定士。FRICS(UK)。1977年名古屋工業大学建築学科卒業。1979年名古屋工業大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程修了。福手健夫建築都市計画事務所、財団法人日本不動産研究所、Varnz America Inc.、株式会社スペースフロンティア代表取締役を経て、1996年明海大学不動産学部専任講師。

現在は明海大学不動産学部教授、博士(工学)。2004年～2005年にケンブリッジ大学土地経済学部客員研究員。明海大学で4つの講義を担当。著書に『建築実務テキスト　建築プロデュース』(市ケ谷出版社)、共著に『暮らしに活かす不動産学』(放送大学教育振興会)、『建築再生学』(市ケ谷出版社)がある。

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