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池袋駅から6分､都内屈指の"隠れ家"住宅街の正体

薄緑に色付けされている部分が”第一種低層住居専用地域”（国土交通省 不動産情報ライブラリより筆者作成） 22/28

薄緑に色付けされている部分が”第一種低層住居専用地域”（国土交通省 不動産情報ライブラリより筆者作成）

音大生御用達の「まほうつかいのでし」。しめじにんにく風なっとうスパ870円（税込）。学生街のお店だけあってボリュームもかなりある（筆者撮影）
武蔵野音楽大学近くの「音大通り」（筆者撮影）
音大通りにある銭湯「浅間湯」。銭湯のある街は住みやすいと筆者は勝手に思っている（筆者撮影）
「まほうつかいのでし」のメニュー（筆者撮影）
武蔵野音楽大学の学生たちの御用達パスタ店「まほうつかいのでし」。ここを目当てにこの街を訪れる人も多い（筆者撮影）
武蔵野音楽大学の学生たちの御用達パスタ店「まほうつかいのでし」の看板（筆者撮影）
今回話を聞かせてくれた田畑土地株式会社（筆者撮影）
小竹向原駅2番口。奥には規模の大きな駐輪場。遊歩道にも直結（筆者撮影）
2番口近くの駐輪場。こちらもかなり大規模（筆者撮影）
小竹向原４番出口。駅周りは静か（筆者撮影）
小竹向原駅近くのスーパーマーケット「オーケー」（筆者撮影）
（筆者撮影）
東京メトロ副都心線と有楽町線に加え、西武有楽町線も乗り入れている（筆者撮影）
「まちのパーラー」店内（筆者撮影）
「豚のリエット サンドイッチ（サラダ ドリンク付き）」。1617円税込（筆者撮影）
「豚のリエット サンドイッチ（サラダ ドリンク付き）」。1617円税込（筆者撮影）
「まちのパーラー」外観（筆者撮影）
まちのパーラー。夜はワインを飲みながら料理を楽しむお客さんが多い。メニューも豊富だ（筆者撮影）
「まちのパーラー」店内。右の窓の向こうは「まちの保育園こたけむかいはら」（筆者撮影）
「まちのパーラー」店内（筆者撮影）
今回散策した場所 （国土地理院 電子国土Webより筆者作成）
薄緑に色付けされている部分が”第一種低層住居専用地域”（国土交通省 不動産情報ライブラリより筆者作成）
向かい合わせの小学校　直線距離で300メートル以下（国土地理院 電子国土Webより筆者作成）
小竹向原４番出口近くの駐輪場。乗降客の多さを思わせる数（筆者撮影）
さぶろく四季の道（筆者撮影）
住宅街の真ん中にある緑の多い「小竹図書館」（筆者撮影）
1967年から50年以上、この街で不動産屋を営む「田畑土地㈱」三代目社長の木村健一さん。アポなしの訪問だったが、快く話を聞かせてくれた。小竹向原駅前分室での一枚（筆者撮影）
「武蔵野音楽大学」外観（筆者撮影）
建築会社や不動産会社などが毎年発表する「住みたい街ランキング」。トップテンの顔ぶれを眺めると、常連…
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