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ライフ #廃墟モールの経済学

「県外のイオンらに客を奪われる」「核テナントが撤退、協同組合が破産」⋯山形にある「地元主導モール」衰退の切ない理由

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山形県
山形県のショッピングセンターが活気を失った理由とは?(写真:筆者撮影)
  • 坪川 うた ショッピングセンター研究家・ライター
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2019(平成31)年3月に同じ小国町の「ショッピングモールエコー」が閉店し、その影響で一時的に「アスモ」の客数が増え、売り上げが上がった。しかし喜びもつかの間、コロナ禍が訪れ、厳しい状況に置かれる。

2024(令和6)年10月には100円ショップのシルクが退店。シルクの撤退後、小国町議会では「今まで子どもたちが買い物に来ていたのが、最近全然見受けられなくなってきているように感じる」「アスモ内がすごく静かな雰囲気になってきている」と発言されている。(小国町議会会議録 令和6年第8回定例会 2024.12.5)

2025(令和7)年4月、ついに協同組合は自己破産手続きに入ってしまった。さらに同年9月には、核テナントであり町唯一のスーパーであった金十商店が売り上げ低迷を理由に休業し、事実上の閉店となった。

その後、公社がフロアの一部を使ってミニスーパーを開設し、今に至る。

廃墟モール化を招いた2つの要因

冒頭にて、廃墟モールの誕生には7つの要因があると書いた。具体的には以下の7つだ。

①競合施設の存在、②モータリゼーションの進展、③アクセスの悪さ、④動線の設計ミス、⑤施設規模の不適合、⑥運営会社の破綻、⑦核テナントの撤退

「アスモ」は、①競合施設の存在、⑦核テナントの撤退によって廃墟モール化してしまった。

商業施設としては衰退してしまった「アスモ」だが、現在でも地域の中心的拠点であり続けている。続く後編では、町や運営会社が講じてきた「アスモ」の再生策を掘り下げていく。

後編:「町唯一のスーパーが売上低迷で休業」「百均やカラオケも閉店」 町が累計6億円超の支援「山形の廃墟モール」の奮闘

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