一部外部に貸している部分の契約終了が控えている。建物もそうとう古いので、もう少し違う形態が考えられるのではないか。
シェラトン都ホテルには、かつては自家用車か送迎バスでしかご利用いただけなかったが、いまは東京メトロ南北線も走っており、今後も品川駅までの延伸が計画されている。
利便性が高まるため、ホテルに限らず、ホテルサービスと一体となった富裕層向けのレジデンシャルなど差別化できるものがいいのではないかと考えている。大型開発になる可能性はあるが、具体的な話はこれからだ。
――単にアセットを大きくすると資本効率を悪化させる要因にもなります。
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