『団地のふたり』モデルとなった"実在の部屋"を訪問！ 築58年｢滝山団地｣が"住民の高齢化･バス減便"でも再生できたワケ

滝山団地は、そのレトロな雰囲気に加え、新宿や渋谷エリアから1時間程度で到着できるアクセスの良さが、多くの撮影オファーを呼び込んでいるといいます。

また、数々の撮影を経て、住民の理解が得られやすいことや、管理組合が撮影に立ち会うなど撮影の受け入れ体制が整っていることも、オファーが殺到する重要な要素。同じ監督やスタッフが何度も同団地で撮影しているのはその表れと言えるでしょう。

管理組合の事務所には、撮影で訪れたキャストたちのサインが並んでいました（撮影：梅谷秀司）

ドラマに登場する「団地あるある」は、団地の課題の縮図

ドラマでは穏やかに描かれている団地の日常ですが、団地は近年、多くの課題を抱えています。特に施設の老朽化、そして住民の減少や少子高齢化による付き合いの希薄化、組合役員の担い手不足などです。

その流れは滝山団地にとっても例外ではなく、特に駅から遠く、5階建てでエレベーターがないという点は、やや不便な印象が拭えません。また、築58年で住民も代替わりし、新たな世代との関係性が希薄になって役員のなり手がない、ということも深刻な問題です。

敷地内は掃除が行き届き、きれいに管理されています（撮影：梅谷秀司）

唯一の公共交通機関であり、滝山団地の生命線とも言える路線バスも、かつては2～3分に1本も来ていたのが、現在では6～10分に1本という頻度に減便しました。

東久留米市の統計によると、26年8月現在の滝山1丁目～7丁目の人口は9939人で、18年前の08年8月の1万896人から10％近く減少しています。

昔ながらのつくりである滝山団地。エレベーターは設置されていません（撮影：梅谷秀司）