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【二人暮らし・ファミリー向け：TOP15】
順位／駅名／価格相場（主な路線名／駅所在地／新宿駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位 読売ランド前 2939万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市多摩区／24分／1回）
2位 和光市 3285万円（東武東上線／埼玉県和光市／26分／1回）
3位 京王稲田堤 3390万円（京王相模原線／神奈川県川崎市多摩区／29分／1回）
4位 戸田 3780万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／25分／0回）
4位 矢野口 3780万円（JR南武線／東京都稲城市／30分／1回）
6位 生田 3800万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市多摩区／22分／1回）
7位 久地 3980万円（JR南武線／神奈川県川崎市高津区／27分／1回）
8位 西川口 3989万円（JR京浜東北・根岸線／埼玉県川口市／23分／1回）
9位 戸田公園 4080万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／23分／0回）
10位 北戸田 4180万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／27分／0回）
11位 東伏見 4189万円（西武新宿線／東京都西東京市／26分／1回）
12位 朝霞 4280万円（東武東上線／埼玉県朝霞市／29分／1回）
12位 中野島 4280万円（JR南武線／神奈川県川崎市多摩区／26分／1回）
12位 蕨 4280万円（JR京浜東北・根岸線／埼玉県蕨市／26分／1回）
15位 百合ヶ丘 4290万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市麻生区／26分／1回）
※16位以降は記事末に掲載
順位／駅名／価格相場（主な路線名／駅所在地／新宿駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位 読売ランド前 2939万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市多摩区／24分／1回）
2位 和光市 3285万円（東武東上線／埼玉県和光市／26分／1回）
3位 京王稲田堤 3390万円（京王相模原線／神奈川県川崎市多摩区／29分／1回）
4位 戸田 3780万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／25分／0回）
4位 矢野口 3780万円（JR南武線／東京都稲城市／30分／1回）
6位 生田 3800万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市多摩区／22分／1回）
7位 久地 3980万円（JR南武線／神奈川県川崎市高津区／27分／1回）
8位 西川口 3989万円（JR京浜東北・根岸線／埼玉県川口市／23分／1回）
9位 戸田公園 4080万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／23分／0回）
10位 北戸田 4180万円（JR埼京線／埼玉県戸田市／27分／0回）
11位 東伏見 4189万円（西武新宿線／東京都西東京市／26分／1回）
12位 朝霞 4280万円（東武東上線／埼玉県朝霞市／29分／1回）
12位 中野島 4280万円（JR南武線／神奈川県川崎市多摩区／26分／1回）
12位 蕨 4280万円（JR京浜東北・根岸線／埼玉県蕨市／26分／1回）
15位 百合ヶ丘 4290万円（小田急小田原線／神奈川県川崎市麻生区／26分／1回）
※16位以降は記事末に掲載
「一人暮らし向け」1位には、街並みが激変しつつある蕨駅がランクイン
今回調査の基点にした新宿駅にある、「一人暮らし向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」中古マンションの価格相場は7465万円。高嶺の花……といった価格帯だが、その30分圏内に位置する駅のうち価格相場が最も安かったのはJR京浜東北・根岸線の蕨（わらび）駅。価格相場は新宿駅の2分の1以下、3230万円だった。
蕨駅（写真：Sakura Ikkyo／PIXTA）
1位・蕨駅から3駅先の赤羽駅でJR埼京線に乗り換えると、計約26分で新宿駅に到着する。蕨駅が位置する埼玉県蕨市は約5.11平方kmに7万7000人あまりが暮らしており、全国の「市」のなかで面積は最小、人口密度は最も高い。
かつては中山道の宿場町として栄えた街であり、起伏が少なく平坦な地形の市内には現在も国道17号・中山道沿いや駅周辺を中心に13もの商店街が広がっている。
駅は市境近くにあるため、駅前から東へ自転車を10分ほど走らせると、お隣の川口市内にある「イオンモール川口前川」にも行くことが可能だ。
そんな蕨駅の西口地区では、大規模な再開発が進行中。住宅・商業・公共公益施設からなる地上28階建てのツインタワーが、2027年夏に竣工予定だ。隣接地には先行して2010年にタワーマンションが立っており、この再開発の完成後は堂々としたトリプルタワーが蕨駅のシンボルになるだろう。
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