｢西三河一の繁華街｣→｢昼なのに人通りまばらで閑散｣…百貨店もあえなく全滅｢愛知屈指の商都｣に広がる"驚きの光景"

かつてのにぎわいを支えた大型店の一つ「シビコ」へ入る。4階から6階は閉鎖され、営業している店舗も限られている。開業当時、150を超える専門店が入居した建物の面影は薄い。空きテナントも多く、ネット上では「廃墟」とも評されている。取材で訪れた日も、人の姿はまばらだった。

さらに歩くと、街の変化がよりはっきり見えてきた。たつき百貨店跡には高層マンションが建ち、岡崎メルサ跡もマンションへ建て替わった。松坂屋跡はマンションとスーパーになり、かつて商業施設だった場所は、それぞれ別の役割を担っている。

巨大な商業集積地は姿を変え、康生地区は「買い物に訪れる街」から「暮らす街」へと変わっていた。

松坂屋跡地はマンションと商業施設に（写真：筆者撮影）

松坂屋跡地のマンション下層階はスーパーになっている（写真：筆者撮影）

店は全盛期から半分以下に減った

この変化を、街の側はどう見ているのか。

康生地区で4代続く化粧品店「みどりや」の店主で、まちづくり会社の社長も務める松井洋一郎さんを訪ねた。

株式会社みどりや 代表取締役 岡崎まちゼミの会 代表、（一社）全国タウンマネージャー協会 会長 松井洋一郎氏（写真：筆者撮影）

祖父の代には「レオ」の運営にも携わり、自身も商店主として、岡崎の盛衰を見続けてきた。

松井さんが郊外化を強く意識したのは、康生通西から約3キロ離れた場所に西友岡崎店が開業した頃だったという。

「ガタッと来たのは、25年から30年くらい前です」

その後もイオンモール岡崎、アピタ岡崎北店と郊外型の大型店が相次いで開業した。買い物客の流れは、少しずつ中心市街地から郊外へ移っていった。