米家賃、ハイテク中心地が突出して上昇 サンフランシスコの平均家賃は3350ドル

２月６日、米不動産会社トゥルリアが発表したリポートで、米国のハイテク中心地の家賃上昇ペースが他地域に比べて早いことが裏付けられた。米カリフォルニア州サンフランシスコで２０１２年５月撮影（２０１４年　ロイター/Robert Galbraith）

［サンフランシスコ ６日 ロイター］ -米不動産会社トゥルリア が６日発表したリポートで、米国のハイテク中心地の家賃上昇ペースが他地域に比べて早いことが裏付けられた。

リポートによると、１月の家賃上昇率は、全米１００の大都市圏で３．３％、サンフランシスコやサンノゼを含む１０のハイテク中心地は５．７％だった。

トゥルリアは、ハイテク中心地の家賃上昇ペースが早い理由として、多くの地域で新築住宅の建設が不足していることや、もともと家賃が高水準だった地域にハイテク業界が進出したことなど様々な要因を指摘した。

寝室２つの一般的な住宅に対して貸主が要求する家賃の平均は、他の大都市圏で１５０４ドルだったのに対し、ハイテク中心地では２０５３ドルと、３割以上高くなっている。

最も上昇率が高かったのはサンフランシスコの１２．３％で、平均家賃は３３５０ドルだった。

市内ではここ数カ月、高額の報酬を受けとっているハイテク企業関係者のせいで立ち退きが増加したり家賃が上昇したりしているとして、ハイテク企業の通勤バスに対する発車妨害などの抗議行動が起きている。

これに対し、一部ハイテク企業の創業者などは、会社の設立によって雇用が創出されたとして、抗議は不当と反論している。

このほかに家賃上昇ペースが速かった地域としては、サンディエゴ、オースティン、シアトルなどが挙げられている。