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三菱地所､大手不動産デベで｢独り負け｣の真因 足元の不動産市況は絶好調でも尽きない悩みの写真一覧

「丸の内の大家さん」として大手町、丸の内、有楽町の3エリアでビルを保有する三菱地所だが、足元の株価は冴えない。写真は左が丸の内ビルディング、右は新丸の内ビルディング（写真：記者撮影）
「丸の内の大家さん」として大手町、丸の内、有楽町の3エリアでビルを保有する三菱地所だが、足元の株価は冴えない。写真は左が丸の内ビルディング、右は新丸の内ビルディング（写真：記者撮影）
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住友不動産が運営する「羽田エアポートガーデン」（2023年1月に全面開業）は、羽田空港に直結する大型複合施設だ。商業施設やイベントホールのほか、温泉施設や約1700室のホテルがある（写真：記者撮影）
住友不動産が運営する「羽田エアポートガーデン」（2023年1月に全面開業）は、羽田空港に直結する大型複合施設だ。商業施設やイベントホールのほか、温泉施設や約1700室のホテルがある（写真：記者撮影）
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不動産業界が史上最高益を更新する中、「丸の内の大家さん」三菱地所だけが苦戦を強いられています。オフィス需要の変化や海外市況に左右され、株価も独り負け状態。なぜ好業績でも株価は低調なのか、その背景に迫ります。（このリード文はAIが作成しました）

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佃 陸生 東洋経済 記者
つくだ りくおRikuo Tsukuda

慶応義塾大学大学院法学研究科（政治学専攻）修了。2019年東洋経済新報社入社。過去に物流業界、不動産などを担当。現在は投資媒体「会社四季報プロ500」編集部に所属し、食肉業界も担当。

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