200人以上が殺到する駅遠･築古の｢一芸物件｣ ｢埼玉県鶴ヶ島市｣の車マニア向け一軒家
どんなに不利な条件にあっても「絶対に住みたい！」と思わせる「一芸物件」の魅力とは（写真：『高い家賃なのにいつも満室になる人気物件のつくり方 一芸物件』）
都心からかなり離れた立地で、家賃も相場より高め。新築というわけでもない。そう聞くと、多くの人は「人気が出るとは思えない物件」だと考えるだろう。
しかし、ある強力な個性を持つ物件には、このような条件でも、絶大な人気を誇る物件となっている。なかには、つねに200人もの人が、ウェイティング・リストに名を連ねているほどになっているという。
一芸物件専門家である井上敬仁氏は、これらの物件を「一芸物件」と呼んでいる。
一芸物件専門家である井上敬仁氏は、これらの物件を「一芸物件」と呼んでいる。
今回は、どんなに不利な条件にあっても、「絶対に住みたい！」というファンを惹きつける一芸物件の人気の秘密は何なのか、『高い家賃なのにいつも満室になる人気物件のつくり方 一芸物件』より、一部抜粋・再構成してお届けする。
どんなに不利な条件でも居住希望者が殺到する人気物件
都心から100分の立地
築年数40年以上
間取りや設備にはこれといった特徴はない
北関東の郊外で家賃20万円超
たとえばこのような条件の物件を見ると、「人気があるとは思えない」と思うかもしれません。しかし、実はこのような条件でも、お客様にひっぱりだこの物件が存在しています。中には、何人も順番待ちをしている物件があります。
たとえば……、
就職の内定がスムーズに取れる学生向けアパート。
毎日の健康管理までしてくれる定食屋付きアパート。
部屋の改造も壁のペイントも自由にできるDIYし放題アパート。
このように、一芸に秀でるといいますが、たった一つ、強力な個性があれば、その物件にはお客様を強く惹きつける力が生まれており、私はこれを「一芸物件」と呼んでいます。
それでは、一芸物件にはどんな魅力があるのか、その人気の秘密は何なのか。具体的に、200人待ちになっている、人気の一芸物件を例に、その秘密を探ってみましょう。
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