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オフィスの活況はいつまで続くか不動産市場の専門家が語る

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一井純 : 東洋経済記者

2019/06/21 17:33

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｢大量供給の影響は一時的、賃料の上昇は緩やか｣JLL リサーチ事業部アソシエイトディレクター　大東雄人2018年から20年にかけて都心でオフィスが相次いで供給される。その反動で需給は一時的に緩むだろうが、調整…

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不動産（508）

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沸騰！再開発バトル

沸騰！再開発バトル

東京をはじめ、札幌、横浜、名古屋、大阪、福岡でも活況の都市再開発。人口減少時代に過剰感はないのか。再開発で「浮かんだ街・沈んだ街」や、地上げの最新手法を追う。

本誌：一井純、福田淳、松浦大、西澤佑介、林哲矢
写真：東京・港区のビル建設現場。2020年東京五輪も控え、臨海部の開発が加速している

沸騰！再開発バトル

ベンチャー企業を囲い込め！日本版シリコンバレーの大激戦

ベンチャー企業の聖地はどっちだ？

｢大量供給｣懸念も何のその､オフィスを食らう需要の正体

デベロッパーの敵か味方か､存在感増すウィーワーク

全解剖｢再開発の仕組み｣利益を生む権利調整の実態

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沸騰！再開発バトル

開発後こそ問われる街づくり｢エリアマネジメント｣が急務だ

再開発ブームが見過ごす課題

誌上座談会再開発はつらいよ

当事者たちが語る内情

都心一等地の有名塩漬け案件､背後にうごめく魑魅魍魎

数多くの裏紳士が暗躍

日本橋高島屋再開発､｢借地権者水増し｣の手口

Part3 再開発に潜む影｜進化する地上げ､知られざる実態

容積率緩和が起爆剤に､｢天神ビッグバン｣の威力

福岡｜歴史的な再開発ラッシュに沸く

オフィス不足が深刻化｢大空室時代｣の深い傷跡

大阪｜続く需給のミスマッチ

名駅エリア活況続く､新規供給は限定的

名古屋｜トヨタ依存経済という足かせ

みなとみらい開発が再加速､エンタメ施設急増後の課題

横浜｜足かけ36年の悲願

大手デベロッパーが乱戦､札幌駅周辺開発の実像

Part2 沸き立つ地方都市｜タワマン､商業施設が続々と

浮かんだ街･沈んだ街､10年地価上昇率ランキング

首都圏再開発エリア

全解剖｢再開発の仕組み｣利益を生む権利調整の実態

竣工までに30年以上必要なことも

オフィスの活況はいつまで続くか

不動産市場の専門家が語る

デベロッパーの敵か味方か､存在感増すウィーワーク

オフィスビルの地殻変動

｢大量供給｣懸念も何のその､オフィスを食らう需要の正体

オフィス活況の裏側

ベンチャー企業の聖地はどっちだ？

インタビュー｜東急の渋谷か三井の日本橋か

ベンチャー企業を囲い込め！日本版シリコンバレーの大激戦

Part1 再開発最前線｜渋谷､五反田､田町､日本橋…

沸騰！再開発バトル

徹底検証｢不動産好況｣はいつまで続くのか

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