｢この街にはタワマンも商業施設もない｣｢でも下町情緒はたっぷり残る｣…江東区にある｢再開発されない街｣の実態

江東区の北部、墨田区との境目に「再開発されない街」が存在する。「森下」だ。

森下駅には都営地下鉄新宿線と大江戸線の2路線が乗り入れている。都営新宿線で新宿まで乗り換えなしで20分弱、大江戸線で六本木まで約25分と交通利便性が高い。浅草や上野方面にもアクセスしやすい立地である。

都営地下鉄新宿線と大江戸線の2路線が利用可能な森下駅（写真：筆者撮影）

そんな利便性を有しているにもかかわらず、森下は大規模な再開発がなされていない。再開発されない街、森下はどのような街なのか。

タワマンや高層ビルがなく、下町情緒が残る

森下駅の前には、新大橋通りと清澄通りという大通りが交差している。その交差点付近にタワーマンションや高層ビル、大型のショッピングセンターなどはない。商店街が連なり、チェーン店と地元商店が入り混じっている。

森下駅前の新大橋通りと清澄通りの交差点。付近にタワマンや高層ビルはない（写真：筆者撮影）

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【地元の名店も存在する森下】