ランドマークを目指しソフト、ハード両面で充実
「われわれにとって久しぶりとなる宜野湾の分譲マンションですし、市内最大級※の規模ですので、将来的に名前が残るマンションとして、恥ずかしくない仕事をしたいと思っています」。そう熱く語るのは、大和ハウス工業、沖縄支店マンション営業所の津田博紹所長だ。
物件の名は「プレミスト宜野湾大謝名」。那覇市の「リュークスタワー（分譲済）」や豊と見み城ぐすくの「沖縄アウトレットモールあしびなー」で施工を担当した清水建設と組んでの、大規模プロジェクトである。ロケーションは、沖縄の大動脈・国道58号線の大謝名交差点にほど近い、西向きオーシャンビューの14階建て115戸のマンション。上階からはサンセットが堪能できる予定だ。
ハード面では、宜野湾市のランドマークとなるべく、2層吹き抜けのエントランスに琉球ガラスアーティスト、宮國次男氏作のオブジェをあしらい、照明は宜野湾市の花、サンダンカがモチーフ。ファサードデザインも琉球絣（かすり）をイメージしている。また、リゾートホテルを思わせる車寄せや、来客者が宿泊できるゲストルーム（有償）なども備える予定だ。
沖縄支店マンション営業所
津田 博紹 所長
ソフト面でも、受付サービスや各種取次ぎ、業者紹介などで暮らしをサポートするコンシェルジュを置き、「分譲マンションとして、よりご満足いただける仕様を目指しました」と津田所長も自信をのぞかせる。こうしたきめ細かなハード、ソフト両面の充実により、定年後を思う存分楽しむセカンドライフの住まいとして県内外から注目されている。
※宜野湾市内分譲マンションにおいて、本物件の総戸数115戸の規模が過去供給物件の中で最大規模となります。（株）東京カンテイ調べ（平成28年12月1日時点）
さらなる発展を続ける「CORE」シティ・宜野湾
県の推計では、沖縄の人口は現在約144万人（平成27年国勢調査確報値に基づく推計:沖縄県企画部統計課）で、那覇市、浦添市、北谷町、宜野湾市などがある中南部に多くの人口が集まっている。宜野湾市は、こうした都市が点在する中南部エリアのほぼ中央に位置し、ゴルフ（沖縄カントリークラブ約9.5キロメートル）やダイビング（真栄田岬約25キロメートル）をはじめとしたリゾート地に行くにも、買い物（イオンモール沖縄ライカム約9.5キロメートル）や病院（浦添総合病院約3キロメートル）など実生活で都市の利便性を享受するにも便利な立地となっている。「これらにより、宜野湾市は立地的にも都市機能的にも、将来の沖縄の『CORE』となる可能性に満ちています」（津田所長）。
※撮影:平成28年12月
（写真下）リゾート感あふれる宜野湾港マリーナ（約1.3キロメートル）
※撮影:平28年6月
宜野湾市内にもトロピカルビーチやマリーナ、多彩なイベントが行われる沖縄コンベンションセンター（約1.4キロメートル）、大型ショッピングセンターのサンエー宜野湾コンベンションシティ（約1キロメートル）など、魅力的なスポットが数多い。特に海の美しさで知られ、トロピカルビーチから見るサンセットは感動的な美しさだ。
アクセス面も注目だ。現在、交通渋滞解消や那覇港（約10キロメートル）、那覇空港（約13.6キロメートル）へのアクセス向上などを目指し、沖縄西海岸道路浦添北道路と那覇港浦添埠頭地区臨港道路浦添線の整備が進められている。両道路は17年度中に開通の予定（出所:内閣府沖縄総合事務局）で、那覇空港から沖縄コンベンションセンターまでの車の所要時間は、現在から約9分短くなると見込まれている。津田所長は、「那覇空港と宜野湾市が20分程度で結ばれることになります。これにより、道路のアクセスはもちろん、第二滑走路の整備（平成32年3月供用開始予定）で増便や路線拡大が期待される空路へのアクセスも向上することになります」と期待を寄せる。
さらに、沖縄とアメリカの文化が融合した、独特の味わいを楽しめるのも宜野湾市の魅力だ。宜野湾市大山近辺の国道58号線沿いには、「PEARL」（約2.4キロメートル）をはじめアメリカのアンティーク家具やヴィンテージものの古着、アクセサリーなどの雑貨を扱う店が並ぶファニチャーストリートが人気を集めている。市の北側、北谷町にある高さ60メートルの大観覧車が目を引く美浜アメリカンビレッジ（約7キロメートル）は、アメリカ西海岸をイメージした商業施設やアミューズメント施設が建ち並び人気だ。
関西、関東での勤務を経て沖縄に赴任してきたという津田所長は、在任中に現地でマンションを購入したいと明言する。「ここに来て、暮らしやすさやリゾート性を実感するほど、魅力があると感じました。私自身、セカンドライフはここで楽しみたいと考えています」。
*各施設への距離は、本物件からの距離となります。
将来の安心も手に入れる価値ある資産
さてここで考えておきたいのが、マンションとしての資産価値だ。ソフト、ハード面や立地の魅力はもちろん、購入から10年後、20年後もきちんと管理やメンテナンスがなされていることや、しっかりした修繕計画のもと積み立てがなされているか。こうした住まいとしての高い品質が保たれ、将来的にも資産価値が維持されるかどうかは、多少購入金額に差があっても、大きな買い物であるだけに確認したいポイントである。
そうした観点で見ると、大和ハウス工業が事業主で施工が清水建設という、これまで培ってきた信頼や実績の安心感は大きい。しかも、沖縄のマンション事情は県外からは見えにくいが、全国展開しているデベロッパーで、沖縄に拠点を置いているのは大和ハウス工業など数社しかないのだ。
津田所長は、将来性も含めて、沖縄はセカンドライフを楽しむには非常に良い場所だとしたうえで、「沖縄で地に足をつけて事業をしている企業として、魅力あふれるここ宜野湾で、長く安心してお住まいいただける商品をご提供できることに喜びを感じています」と話す。「プレミスト宜野湾大謝名」の竣工予定は18年6月。この3月にも第一期の販売がスタートする予定だ。
※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお販売戸数が未定のため専有面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
※販売住戸が未確定のため物件データは全販売住戸のものを表記しています。最新の物件情報は公式サイトでご確認ください。
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期／平成29年3月下
