｢什器が置かれたままの空き区画｣｢エスカレーターは故障中で使えず｣…愛知県にある｢やや廃墟なモール｣苦戦続きの歴史

2008（平成20）年には売場面積が約4割拡大され、専門店が97店舗も仲間入りし、シネマ館が新設された。駐車場も4300台に増えた。

2008年に新設されたシネマ館（写真：筆者撮影）

昨年、2025（令和7）年には、隣接する安城市に「ららぽーと安城」がオープンしている。こちらも215店舗をそろえた大型モールで、約3500台の広大な駐車場を有している。「シビコ」から車で30分もかからない程度の近さだ。

昨年オープンしたばかりの「ららぽーと安城」（写真：筆者撮影）

筆者が来訪したのは平日だったが、「イオンモール岡崎」は休日と言われても疑わないくらいの客入りであった。「シビコ」に比べて客層はうんと若く、子ども連れが多い。「ららぽーと安城」も負けじとかなりのにぎわいで、学生の姿も目立った。

一方、「シビコ」は東岡崎駅から約1km、JR岡崎駅からは約4km離れ、かつ駐車場が限られる中心市街地に位置している。人々が車に乗って国道沿いの大型モールに行くようになり、「シビコ」の来店客は減少したのである。

「シビコ」は4つのビルで構成されていたが、そのうちたつきビルは2003（平成15）年に解体され、現在は駐車場とタワーマンションになっている。新天地ビルは日本語学校として使われている。残る中央ビルと岡崎相互ビルが「シビコ」として存続しているものの、先ほど述べたような状況だ。

日本語学校となった新天地ビルと、たつきビル跡地に建てられたタワマン（写真：筆者撮影）

重なり合う4つの要因

冒頭にて、廃墟モールの誕生には7つの要因があると書いた。具体的には以下の7つだ。

「シビコ」は、①競合施設の存在、②モータリゼーションの進展、③アクセスの悪さ、⑦核テナントの撤退が当てはまる。

この4つの要因は別々に起きたことではない。重なり合う点にいるのが、核テナントだったジャスコである。

後編では、康生地区の歴史をさかのぼりながら、ジャスコが「シビコ」を去るに至った街の変化に迫っていく。