J-REITに4年ぶり新星､｢多人数向けホテル｣の実力　霞ヶ関ホテルリートの運用会社社長を直撃

――年初時点のREIT市場はいまだ軟調でした。上場には慎重な意見もあったのでは。

「無理じゃないか」という声もあった。それでも、「うちの会社は『運』が良い。きっとREIT市場も上がっていくだろう」と信じていた。すると4月のトランプショックで利上げのタイミングが後ろ倒しになり、またREITが持つミドルリスク・ミドルリターンの性質が見直されるようになった。まさに絶妙なタイミングで上場ができた。