｢120年前に建築されたスタバ｣｢ガラガラで話題の廃墟モール｣…神戸《北野異人館》が"予想の3倍"面白かったワケ

中央に映っている高層ビルの下層階が、ネットで話題のコトノハコ神戸（写真：筆者撮影）

噂の商業施設はすぐに見つかった。存在感のある地上37階『ANAクラウンプラザホテル』の下層階、地下3階から地上3階までが、コトノハコ神戸のエリアになっているようだ。外から見た感じは老朽化している等、悪いイメージは一切なく、むしろ都会的で清潔感があると感じた。

ところがどっこい。モールの入り口付近に立った瞬間、違和感を覚えた。ものすごく静かなのだ。私が目視できた通行人は10人以下。平日だからかもしれないけど、ネットの噂どおり人の数はかなり少なかった。

コトノハコ神戸、南側入り口付近の光景（写真：筆者撮影）

コトノハコ神戸、北側入り口付近の光景（写真：筆者撮影）

案内板には「Coming Soon」の文字が刻まれていた。1階のテナント（看板には1番～29番まで、テナント名を記載できるようになっている）は2番～4番まで、7番～26番までが連続して「空白」だった。

看板のテナント数を見た限り、地下3階は2／5。地下2階は0／2。地下1階は3／4。1階は6／29。2階は8／18。3階は10／21しか埋まっていなかった。全部合わせると29／79。テナントには「オフィス」とだけ書かれている箇所もあった。

公式サイトのフロアマップ（画像：公式サイトよりスクリーンショット）

筆者が見たフロアマップ。公式サイトの情報（店の番号）とズレが生じている箇所があり、どちらの情報が正しいのか少し混乱した（写真：筆者撮影）

実際に中を歩いてみると、店舗そのものが存在しておらず、白色っぽい仮設の壁（おそらくテナントが入ったら撤去されるのだろう）がずらりと並んでいた。

なぜ「コトノハコ神戸」は閑散としているのか

なぜ同施設は閑散としているのか。その理由の1つに、ネットでは「アクセスの悪さ」が指摘されている。新神戸駅より新大阪駅で乗り降りしたほうが、在来線への乗り換えがスムーズで、値段的にも時間的にもお得であるケースが少なくない。神戸市民である私自身、新神戸駅を利用したのは1回のみ。帰省の際はいつも新大阪駅を利用している。

買い物に関しても、コトノハコ神戸から中心駅（三ノ宮駅）までは徒歩約15分の距離がある。また、そもそも何もかもそろう三ノ宮駅周辺から移動する理由がない。これは横浜駅から新横浜駅に（買い物のために）移動する理由があまりないのと同じだ。