2023年最新路線価で試算！｢駅別｣相続税額MAP 地価上昇の影響受けて相続税額は下落地点なし

（写真：yu_photo / PIXTA）

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地価上昇が続いている。国税庁が7月に発表した2023年の路線価（1月1日時点）は、全国平均で前年比1.5％上昇と2年連続で上がった。コロナ禍の反動が要因だが、それ以前の19年の地価を上回る地点も少なくない。当然、相続税の対象者数も納税額も増加傾向にある。

相続税「駅別」試算MAPは、路線価を基に、駅別の相続税額をシミュレーションしたものだ。

首都圏・関西圏・中部圏ともに前年比で相続税額は上昇か横ばいで、下落地点はなかった。なお、試算は土地面積約45坪、建物500万円、金融資産2000万円の相続を前提にしたが、小規模宅地等の特例を適用すると納税額がゼロになる地点が多い。