もうけの仕組み｜不動産 投資収穫に時間､金利が業況左右

都心では大手デベロッパーによる大規模再開発が進んでいる（撮影：今井康一）

不動産業界は土地・建物に関するさまざまな業務を担う。

例えば不動産デベロッパー（開発業者）は保有する土地に、オフィスビルやマンションなど地域社会や住民のニーズに合わせた施設を開発して、賃貸ないしは売却する。

さらに築年数の経ったビルが増える中、そうした施設を取得し、リノベーションを施すことで、付加価値を高める不動産再生ビジネスも拡大している。