隣人が連日深夜にDIY…やめてもらうには?

管理会社を頼っても、解決は望み薄

連日深夜にDIY……。やめてもらうには、どうしたらよいのでしょうか(写真 : マハロ / PIXTA)

連日、深夜に階下から「トントン、ドンドン」――。そんな住人に悩む方から、どうやったらやめてもらえるのか? と、相談が寄せられました。

頼みの綱とすがった管理会社からは「できることは、張り紙をする程度」と言われてしまったそうです。住人はどのような対応できるのでしょうか? 山之内桂弁護士に聞きました。

階下から響く、深夜の騒音で眠れない

当記事は弁護士ドットコムニュース(運営:弁護士ドットコム)の提供記事です

Q. 「深夜にトントントン、早急にやめてもらうためには?」

購入した分譲マンションの3階に住んでいます。

下の階の住人が、ほぼ連日、深夜(1~5時)の時間帯にだけ「トントントン」「ドンドンドン」と日曜大工を行っているようです。

引っ越しの挨拶に伺った際、問題の部屋の住人は「元職人」のおじいさんで、お一人暮らしだと聞きました。

管理会社に聞いたところ「張り紙くらいならできますが……」と、心許ない返事でした。 夜ぐっすりと寝ることができず、日常生活にも支障が出そうです。この2ヶ月間、すべての時間を記録し、録音もしています。

早急にやめてもらいたいのですが、どのような対応を、誰に求めることができるのでしょうか?

A.  「頼みの綱は管理会社ではありません」

ご質問の騒音問題は、建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)6条1項に定める『共同の利益に反する行為』にあたる可能性があります。裁判例上、騒音・臭気・振動などの近隣迷惑を含むと解されています。

まずは直接、手紙なり訪問なりで、騒音防止を頼んでみましょう。

それで改善されなければ、受忍限度を超えるものとして、裁判所に「騒音差止の仮処分」を求めることも考えられます。騒音の時間帯・程度内容からして、認められる可能性があります。

ここまでは、個人の対応についてご説明しました。

次ページ個人でどうしようもないとき、頼るべきは?
関連記事
Topic Board トピックボードAD
人気連載
Trend Library トレンドライブラリーAD
  • コメント
  • facebook
0/400

コメント投稿に関する規則(ガイドライン)を遵守し、内容に責任をもってご投稿ください。

Access Ranking
  • 1時間
  • 24時間
  • 週間
  • 月間
  • いいね!

※過去48時間以内の記事が対象

※過去1ヵ月以内の記事が対象

※過去1ヵ月以内の記事が対象

※過去1ヵ月以内の記事が対象

※週間いいね数のランキングです。

トレンドウォッチAD
トヨタの焦燥<br>トランプ 次世代車 ケイレツ<br> 3つの難題

エコカーの金看板「プリウス」に大逆風。トランプ大統領が「米国に工場作れ」と名指しで批判。アップル・グーグルが参入し、次世代車の開発競争激化。トヨタの変革は急ピッチで進む。