【新宿駅30分以内】家賃相場が安い駅ランキング2025！ 1位は「読売ランド前駅」。ねらい目は「小田急線沿い」
今回調査したのは、新宿駅から30分圏内にある駅周辺の一人暮らし向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場。
家賃が安い物件を探すなら小田急線を要チェック！
最も安かったのは小田急小田原線・読売ランド前駅で、家賃相場は6万円だった。神奈川県川崎市多摩区に位置し、通勤準急で登戸駅へ行き、快速急行に乗り換えると新宿駅まで約24分で行くことができる。
駅名からもわかるとおり、読売ランド前駅は遊園地「よみうりランド」の最寄駅。そう聞くと行楽客で騒がしそうにも思えるが、遊園地はここからバスで10分ほど離れているため駅周辺は落ち着いた住宅街だ。
駅南口側には商店街が広がり、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、中華食堂やハンバーガー店などの飲食店が立ち並んでいる。大型商業施設はないものの、一人暮らしの日常の買い物には十分だろう。
1位・読売ランド前駅から北へバスで約10分の「よみうりランド」隣接地には絶景露天風呂が名物の日帰り温泉施設「花景の湯」があるほか、遊園地から10分ほど歩いた場所には「TOKYO GIANTS TOWN」が誕生。
2025年3月に読売ジャイアンツのスタジアムが先行オープンし、2027年には水族館や飲食施設のオープンも予定されている。気軽に行ける距離に休日を楽しく過ごせる施設があるのは魅力だろう。
また「よみうりランド」や「TOKYO GIANTS TOWN」の北側には、家賃相場6万2000円で4位にランクインした京王相模原線・京王よみうりランド駅がある。位置関係としては「よみうりランド」をはさんで北側に京王よみうりランド駅、南側に読売ランド前駅という立地。駅名は似ているが両駅間は直線距離で2㎞少々あるので、混同しないように注意したい。
2位は小田急小田原線・生田（いくた）駅で家賃相場は6万1000円。1位の読売ランド前駅から1駅新宿方面に進んだ神奈川県川崎市多摩区に位置し、1位と同様のルートを通って新宿駅までは約22分だ。
駅を出ると北口側、南口側ともに商店街が広がり、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、100円ショップといった生活を支える商店がそろっている。明治大学や専修大学の最寄駅でもあり、人気のラーメン店やリーズナブルな食堂、牛丼などのチェーン店といった学生にも愛用される飲食店が駅周辺にあるのもうれしい。
一方で娯楽施設は見当たらないため、落ち着いた暮らしを求める人にはうってつけな環境だ。読売ランド前方面行きの電車に3駅・約6分乗車すると、ショッピングモールや家電量販店、映画館などの大型商業施設が立ち並ぶ新百合ヶ丘駅に出られる点も便利だ。
1位と2位はともに小田急小田原線の駅となったが、トップ15を見てみると同路線沿線からは全4駅がランクイン。11位・百合ヶ丘駅（家賃相場6万5000円）から新宿方面に向かって1位・読売ランド前駅～2位・生田駅と3駅が並んで位置しており、そこから3駅通り過ぎると15位・狛江駅（同6万7000円）に到着する。
