住宅メーカーならではの高品質な居住性で
資産価値の高いサ高住を実現 積水ハウス

ほたるの里 宝塚南口／無垢の杉板を床材に使った心地よい共用リビング

高齢化社会で求められる
「住まい」として

2007年から超高齢社会に突入した日本（高齢化率21％超）。25年には国民の30％超が65歳以上になると予測され、高齢者が安心して暮らせる住まいのニーズが高まっている。サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）もその一環であり、整備促進のために国が手厚い補助金制度を設けていることもあり、土地活用の有力な手段として、注目を集めている。

サ高住供給戸数は、11年の制度創設から今年5月で全国20万戸を上回り急ピッチで伸びているが、土地環境の利便性を含めて十分に質の高い居住空間となり得ていない、といった課題も指摘されている。昨年末の補助制度改訂では、30平方メートル以上で基本設備を備えた夫婦型住戸に1戸当たり135万円と一段高い限度額が設定され、質的向上を促している。